Ristrutturazione per LocazionePuricelli

Bilocale da mettere a reddito

La proprietà, ubicata in un edificio degli anni ’40 nella zona Forze Armate di Milano, si sviluppa su una metratura di 56 mq molto compartimentata con ambienti principali molto ampi, bagno molto stretto e lungo e un corridoio che serve tutti gli ambienti partendo dall’ingresso disperdendo moltissimo spazio godibile.

L’immobile si presentava allo stato originale con qualche “ritocco” a cura dei precedenti inquilini.
L’obiettivo è stato quello di sfruttare al massimo gli spazi cercando di creare un ripostiglio in mancanza di una pertinenza come solaio o cantina.

CAMERE1
BAGNI1
CUCINA1
LIVING1
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INFORMAZIONI SUL PROGETTO

L’obiettivo primario del progetto era di modernizzare gli ambienti, sfruttando al massimo la metratura esistente. E’ stato creato così un nuovo e capiente ripostiglio e ricavato un ampio ingresso al bagno in cui mettere la doccia e una colonna bucato riducendo la camera matrimoniale che era particolarmente grande.

In questo modo è stato possibile rendere più confortevole e fruibile l’abitazione.
Con l’uso di cartongessi e colori alle pareti si è giocato sulla percezione degli ambienti e la valorizzazione di alcuni arredi come la cucina che sembra realizzata su misura.
L’atmosfera e la sensazione che oggi questa soluzione trasmette è di freschezza, serenità e comodità, rendendo soddisfatti i clienti.

VALORIZZAZIONE

E’ stato un progetto in cui è stato rinnovato l’intero immobile, anche da un punto di vista dell’arredo acquistandolo a nuovo per tutti gli ambienti ad eccezione, della camera matrimoniale e del tavolo e sedie della zona giorno dove son stati recuperati.

A fronte dell’investimento complessivo di ristrutturazione e arredo, l’immobile è stato valorizzato portando a una rendita del +78% (rispetto la locazione precedente), prospettando il rientro dell’investimento in meno di 4 anni.

OBIETTIVO DELL'INTERVENTO
RISTRUTTURAZIONE PER LOCAZIONE
DATI PROGETTO
INIZIO RISTRUTTURAZIONEGennaio 2023
FINE RISTRUTTURAZIONEAprile 2023
MQ56 m²

Investimento Oculato

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Luxury Houses

from $999 000

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Elena Carla Traversi

 

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